我置换房子的话 父母利益会收影响吗
待回复2011-05-17 14:15:14
我(上海人)和老公(外地人)在2008年4月买了一套上海二手房,房子的名字写的是5个人(我 我爸 我妈 我孩子 我老公),付掉100万(父母出的) 贷款45万(是老公贷款的)现在房子涨价到250万了
我父母很早就离婚了
我妈的房子50平米 产证名字是 我和我妈妈
我爸的房子74平米 产证名字是 我爸和我和我孩子
我想这样,首先把我妈房子里我的名字去掉,然后卖掉那套5个人名字的房子
换套房子,大约面积在110平米,房产证还是写原来的5个人
根据现在新出的房产税政策 我们换房的话需要缴房产税吗?
还有最要紧的 我父母的利益会受损吗?房产证上需要写出资比例吗?不写的话是不是就是平分啊? 谢谢大律师