共有房产有贷款怎么处理
已回复2011/6/13 20:47:03
我夫妻和我女儿女婿共同购买75万房产一套,未约定份额,产证上4人名字。
当时我们出30%首付22.5万,余下70%为女儿女婿贷款52.5万,目前贷款还掉本金10万,利息6万左右。现在房价为150万,两方想分割这套房产,请问双方出资比例怎么划分?
女儿女婿的出资是按贷款金额(52.5万)即总房价的70%来算吗?还是按他们已还款金额10万来算?
贷款也是出资,因此他们的出资占房产的70%。
回复人: 回复时间:2011/6/14 16:48:01