中介合同
已回复2011/6/16 20:58:21
张律师,你好。
我前几天在中介处看了一套二手房,看完后觉得还满意,就在中介处按照中介的要求签了佣金协议、居
间协议、房屋买卖合同。并准备付意向金了。但是到了房东处,房东以税费等问题没谈妥的原因没有签
字,我也没付意向金。第二天去中介处要求合同副本,中介以公司规定为由不给。之后继续跟房东谈,
但是由于其他买家提高了价格,房东以“价高者得”为由不再签协议。同时得知该房子为动迁房,还有
4个月才可交易。我也无力再加价了,所以跟中介要求撤销已签合同,中介以行规为由,说只有该房子
与别的买家成功交易后才可撤销合同。
我感觉中介始终没有撤销合同的诚意,而我认为该合同由于房东没有签字,所以不再成立。
请问我现在该怎样做才能保障自己的利益,避免中介利用此合同向我提出不合理的要求?
中介未能促成买卖双方签署协议,你们的居间协议,佣金协议和买卖合同都未成立或生效。将来中介也不能因这些协议而要求你支付任何费用。如果担心,可以发一份书面的函件给中介,并保留邮寄的凭证即可。
回复人: 回复时间:2011/6/17 17:32:49