婚房问题
已回复2011-07-21 15:06:13
大律师好:
我小孩要结婚,我替他买了房子,房产证的名字是我和儿子二人的.还有贷款尚未还清.婚后,余下的贷款部分仍由我们父母还贷,也就是说,房款全部由父母支付,尽管余下的贷款在他们的婚后还清的.
请问大律师:
为避免未来儿媳妇日后对"房产权"或"贷款余下部分的借贷关系"的矛盾,我该如何处理.
恳望能得到大律师的早日指点.
王先生
2011/07/21
如果是婚前购买的房产,没有争议房产就应归你和你儿子所有,而且由于儿媳没有出资还贷,即使 离婚,她也分不到任何利益。
如果是婚后购买的房产,你的出资可视为对你儿子的个人赠与,包括贷款部分,因此儿媳也应该分不到任何份额。
目前除非儿媳同意与你们签署相关的协议,否则你和你儿子签署任何文件都是没有保障的。你注意保留相关出资和还款的证据即可。
回复人: 回复时间:2011-07-21 15:21:46