房屋产权问题
已回复2011/8/2 10:00:42
请教:1岁不到的时候父亲死亡,留下农村宅基地私房1处,12岁的时候此私房拆迁,分得1套1室,1套2室,另获得现金补偿若干,份额是按3人算的,母亲,我,哥哥。刚开始是使用权房子,1室上的哥哥名字,2室上的母亲名字,21岁的时候两套房子均买下产权,我和哥哥都申请了公积金提现。现在又10年过去了,哥哥想独占两套房子,母亲态度又不明确,这种情况,我还能拿到现在就属于我的那部分产权吗?份额如何鉴定呢?过追诉期了吗?
你好。在其他网站也回复过你这个问题。由于购买产权当时你已经成年,如果是按94方案购房,同住成年人可随时主张房屋的共有产权。如果不是94方案而是95方案购买产权,如果当时你自己签字同意产权登记在他人名下,则视为你放弃了产权,现在不能主张;如果当时未经你同意而将产权登记在他人名下,你现在也可随时主张共有产权。不受诉讼时效的影响。
要注意的是此房屋中已经不存在父亲的遗产。
回复人: 回复时间:2011/8/2 14:07:53