如何主张缔约过失责任
已回复2011/9/18 21:50:33
您好律师;我与开发商郭某通过见证人草签了购房协议。协议规定了房屋面积,和总价款。并现场支付了大部分购房款,余下部分等对方给我办好房产证一次付清。由于当时房屋是郭某和弟弟一起开发。二人早有预谋将总房产证办成了弟弟一人所有,现在房屋涨价郭某弟弟便以他不知情为由要求涨价。而且还要求收回一楼一间门面。我无法举证郭某弟弟当时同意卖房,假如解除合同,现在房涨这么多。我该如何追究郭某的缔约过失责任呢?可以按照现在的房屋评估价值主张吗?还有我的装修等等可以主张吗?期望您的回答!谢谢
缔约过失责任可以要求对方赔偿部分房屋溢价损失。但由于合同无效的造成,双方均有责任,你的所有损失较难得到全部赔偿。
回复人: 回复时间:2011/9/19 10:36:36