房屋估价与市场均价
已回复2012-08-14 10:26:03
张老师你好,请问在房屋征收时候根据征收条例,房屋征收评估价应该不低于地区平均市场价,可是现在房屋估计公司的估价远远低于市场价,请问在进行征收补偿时候应该按哪个数值来进行计算呢? 政策上的市场价是否就是一般该地区的楼盘均价?
新拆迁实施细则规定:征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。不是指该地区的楼盘均价。
回复人: 回复时间:2012-08-14 17:20:10