你好,关于动迁房买卖
已回复2013-03-16 21:47:58
张律师好:我准备买套动迁房,再过几个月满3年,这套动迁房是配套商品房,禁止3年内转让和出租的。但是房东私自出租的,然后那个承租人又做了二房东,又租给了别人。现在我准备跟房东签买卖合同,请问我需要让承租人在合同上签字放弃优先购买权吗,是二房东签就好,还是所有的承租人都要签。如果他们的承租是属于不合法,那么他们不签同意放弃优先购买权的话,以后会不会说我的合同无效呢,我会有什么风险,谢谢!
如果房东不同意承租人转租,以后的租赁合同无效。第一承租人放弃优先购买权即可。
回复人: 回复时间:2013-03-17 08:59:51