房屋继承过户
已回复2013-09-29 10:34:43
您好!母亲过世(父亲已去世多年),但外公外婆健在。母亲名下一套房屋,如果想过户到自己名下,是否需要外公外婆的签字?同时是否意味着我必须放弃对外公外婆的遗产继承权?不过户的话,二老身后是否有权利将这套房屋转给他人?(有遗嘱的情况下)。我能否在将母亲名下这套房产过户自己名下后仍然享外婆的遗传继承权?谢谢!
办理母亲遗产的继承,必须征得外公外婆的意思,如果要过户给你一人,外公外婆需要放弃继承权。但并不意味着你要放弃对他们遗产的继承权。如果他们无偿放弃继承权,就不需要你付出任何代价,而如果他们希望得到一些补偿,或者你放弃他们遗产的继承权,这需要你们双方协商。
如果不过户,外公外婆对此房屋也不表示态度,则将来他们继承的份额,可以再由他们的法定继承人继承,即转继承。他们也可对他们应继承的份额,订立遗嘱,指定继承人。
回复人: 回复时间:2013-09-29 19:27:20