多人合买购房
已回复2013-10-04 11:35:15
我母亲(AAA)与姐妹(BBB,CCC)共三人共同购买旧区房,协议如下,于今年(2013)动迁,动迁情况:房屋数砖头费67万,其他奖励费用(每户人家)总共13万,一共80万左右。我母亲选择拿房子,不拿现金。现在两位阿姨要求三年后按动迁房的市场价三人均分,本来我母亲想以80万三人平分,房子归我母亲,其实这个也是从最初购买旧区房时,三人就是这么口头协议的,直到旧区房正式动迁了,两位阿姨也没有提出异议,最终在我母亲和动迁组签完协议后,他们开始要求以三年后的市场价来均分并上诉法院。我想问下律师,如果我母亲要求以67万三人均分的胜率有多大?谢谢
关于共同投资拆迁房的协议
兹有AAA,BBB,CCC三人共同投资杨浦区xxxxx拆迁房(二层南统楼)9.2平方米,购房款壹拾柒万捌仟整(17.8万)迁入AAA一家三口人,三个户口,按投资均等,收益,风险均等二原则协定如下:
一 每人投资伍万玖仟元整(5.9万)共计壹拾柒万柒仟整。缺壹仟元购房款扣去,投资款于2005年7月1日付清,使用权房赁证办出,户口簿(三人户口)办理完成。
二 房屋租金油BBB管理,先支付租房的添置生活用品,付半年房租金等。
三 动迁时,动迁费,过渡费等各项收益,付出三人均分。
以上条款共同遵守
签字:AAA BBB CCC
2005年7月9日
你所说的口头协议没有证据,根据投资时签署的协议,拆迁利益应由三人均分,而均分包括货币和房屋,如果拿的是房屋,那么应以分割时房屋的市场价格作为分割的基数。
回复人: 回复时间:2013-10-09 20:51:18