亲戚索要动迁款
已回复2014-11-12 23:11:35
张律师你好:
想咨询点法律问题,情况如下:家里私房,房屋土地证是属于我外公的,房子有上下2层,上一层有一本户口本(我和母亲共2人),下一层也有一个户口本(外公、外婆和外婆弟弟的儿子,共3人)户主是外公;这个外婆弟弟的儿子(简称亲戚)有20年未在家里居住。在这次动迁过程中,家里是根据被拆迁房屋面积“数砖头”的方式获得动迁补偿,由于外公外婆相继过世,动迁组把补偿款全部给了我妈妈,因为我妈妈是外公外婆唯一的财产继承人。在动迁的时候,被拆迁房屋里只有3个户口(我妈妈,我,亲戚),由于外公外婆的过世,那个亲戚变成了下面一层户口本的户主了。现在这个亲戚起诉我和我妈妈,说要3分之一的动迁补偿款。请问,亲戚的要求是合理的吗?我和我妈妈该怎么维护自己的权利?希望你能帮帮我们。谢谢
私房的拆迁补偿款应归私房产权人所有,也就是继承人所有。房屋产权人有义务安置房屋使用人。此亲戚既不是房屋所有人,也不是房屋使用人,无法证明其对房屋有居住权利,因此不应得到补偿。
回复人: 回复时间:2014-11-14 13:09:43